那珂川市・春日市の収益物件

賃料収入計画的に安定した収入が得られます 毎月の賃料・家賃収入によって、『長期的』『安定的』に収益を上げることが可能です。将来に渡って人口の減ることのない地域の物件であれば、空室リスクや不動産価格の下落リスクを抑える事ができます。また景気変動に左右されにくいため長期的に安定した収入を得る事ができます。

年金対策将来の見通しが不明瞭な年金への対策に 安定した家賃収入は、将来の見通しが不明瞭な年金を補う収入の柱を持つことができます。またオーナー様に万が一の事があっても、ローンの残金は保険によって精算することができます。ご家族には無借金のアパートマンションと家賃収入が残り安心です。

節税対策節税効果を得られます アパートやマンションなどの収益物件を経営することで建物の減価償却費や登記費用・ローン金利、その他を必要経費として認められます。それらの経費を現在の所得と損益通算する事で、所得税・住民税の節税効果を得られます。

相続対策計画的に安定した収入が得られます 相続税は、被相続人が亡くなった時に保有していた財産の評価額に応じて課税されます。よって、生前に出来るだけ財産評価額を減らしておけば、相続税額を安くすることが出来ます。不動産（収益物件）の場合は、評価額が課税対象となるため税金面では有利となり、現金や、預貯金で残すよりも、相続税対策としては有利に働きます。